自宅を競売にかけたくないなら横浜の任意売却支援会社に相談

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住宅ローンが払えない時は家を競売にかけるしかない?

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住宅ローンが払えない時に、残債を減らす目的で競売や任意売却の方法が取られます。競売になってしまうと、強制的に退去をせまられることになります。精神的にも不安や苦痛が高まります。苦痛を減らすためにも少しでも高く売るためには、任意売却専門の不動産会社へ相談することができます。
競売と任意売却を比べて見ると、販売価格に大きな差が出てきます。競売物件になると、市場価格よりも60~65%減少するため、売却できたとしても残債が多く残ることになります。任意売却は、市場価格と同程度で販売できます。その分、多くの残債を減らせます。さらに、売却価格から、新居への引越し代や滞納分の税金などの支払いが可能です。
競売の場合は、引っ越し費用は自己負担になります。敷金や礼金や、仲介料、引越費用など合わせると少なくても50万円程度の費用を自分で準備することになります。そして強制的に退去しなければなりませんが、任意売却は引越し時期の相談も可能です。融通が利くので、新しい生活のために行動しやすくなります。
横浜で、住宅ローンの支払いに困っているときは、早めに横浜にある任意売却専門の不動産会社へ相談するのがおすすめです。横浜には、信頼できる不動産会社があり、メリットが多い任意売却を選ぶことが可能になります。

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