自宅を競売にかけたくないなら横浜の任意売却支援会社に相談

相談する女性

住宅ローンの返済が厳しくなったら任意売却について検討しよう

ミニチュアの家

月々の収入が減ったなどの収入が減ったなどの事情から住宅ローンの返済が厳しくなったというときには、何の手も打たずに手をこまねいているのではなく競売という取り返しのつかないことになってしまう前に任意売却について横浜の任意売却専門の不動産会社へ相談をするのがベストです。仮に住宅ローンの返済が滞納した状態が何か月も続いてしまうとお金を貸した側の金融機関側としても資金の回収をせざるを得ません。
その結果、住宅ローンの担保となっている建物や土地などを裁判所を介して強制的に競売によって売却をして資金の回収をするといった強硬手段に打って出ることになります。
しかし、競売によって無事に建物や土地が売却できたとしても住宅ローンの残債の金額によっては売却代金をもってローンの残債をすべて返済し終えられるとは限りません。そのようなケースでは担保となっている建物や土地などの不動産を失ってもなお住宅ローンの返済が残ってしまうという悲惨な状況となってしまいます。
そのような状況に追い詰められてしまわないようにするためには横浜の不動産会社へ相談をして競売に掛けられてしまう前に任意売却をすることを自らが選択する必要があります。横浜の不動産会社へ相談をすれば任意売却について詳しい話を聞くことができ、そのメリットも知ることができるからです。

周囲の人たちに知られずに問題解決するなら任意売却を

住宅ローンで借り入れたお金の返済が計画通りに進まずに滞納してしまい自宅が競売に掛けられる場合、その事実を周囲の人たちに知られずにいるのは至難の業です。なぜならば、住宅ローンのカタとして自宅が競売に掛けられる際には、その事実は新聞やインターネット上で広く公示されてしまうからです。世間に広く公示をすることによって競売物件の入札者を募ることになるからです。
場合によっては住宅ローンの返済に行き詰ってしまったことを周囲の人たちに知られてしまいとても気まずい思いをさせられてしまうかもしれないのです。ただし、競売を避けて人知れずにことを運んでいく方法がないわけではありません。たとえば横浜の任意売却専門の不動産会社へ相談をしたうえで金融機関側との交渉を依頼すれば、自宅を競売ではなくて通常の不動産の売買と同様に売却ができる任意売却が可能になります。
任意売却では通常の不動産の売却と同じように購入希望者を募って売却をすることになるので、住宅ローンの返済ができなくなってしまったという事実が周囲の人たちに知られてしまう心配はなくなります。住宅ローンの返済が重くなってきており、苦しいと感じ始めたときにはまずは横浜で営業している不動産会社の中でも特に任意売却についての実績のある横浜の任意売却専門の不動産会社に連絡をしてみるようにしましょう。

任意売却に向けた交渉は任意売却専門の不動産会社へ相談しよう

住宅ローンの利用にあたっては一般的に借入金で購入する土地や建物を担保としてお金を融資してもらうかたちになります。万が一、住宅ローンの借入金の返済ができなくなってしまったときには、担保となっている土地や建物を売却してその売却代金をもってローンの返済に充当することになるのです。
しかし、住宅ローンの借入金の返済に行き詰ってしまい担保となっている土地や建物を競売に掛けられてしまったというときには、その売却代金を充当しただけでは住宅ローンの完済はおぼつかずに依然として決して少なくはない借金を抱えたままという困った状況に陥ってしまいます。そのような状況から逃れる手段としては担保となっている土地や建物を競売によって売却されてしまう前の段階で横浜の任意売却専門の不動産会社へ相談をして設定されている抵当権を解除してもらい、通常の不動産の売買のように土地や建物を売却できる任意売却という手段があります。
もちろん、任意売却をするにあたって抵当権の解除をしてもらったり、そのことを金融機関側と交渉するのは決して簡単なことではありません。ただし、横浜の任意売却専門の不動産会社ならば経験も実績も豊富に持ち合わせているので、安心して任意売却という手段を選択することができます。任意売却をするにあたってはまず、横浜の任意売却専門の不動産会社に相談のうえで手続きを進めていくようにしましょう。

トピックス

任意売却するならプロにおまかせしよう

スーツの女性

家は大きな財産ですが、住宅ローンを支払えなくなってしまった場合、手放すことを考えなければならな…

»詳しく

任意売却専門の不動産会社はインターネットで探せる

室内

任意売却は通常の不動産の販売活動だけでなく、借入先である金融機関に対して債権交渉を行う必要があ…

»詳しく

住宅ローンが払えない時は家を競売にかけるしかない?

電卓

住宅ローンが払えない時に、残債を減らす目的で競売や任意売却の方法が取られます。競売になってしま…

»詳しく

任意売却は専門の不動産業者に相談して有利に進めよう

一軒家

横浜のような人気の住宅エリアでは債務整理の手段として任意売却を選択するケースが多く見られます。…

»詳しく

記事一覧

TOP